1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市中央区
46.6万円/㎡
前年比-0.9%
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警固ハウス
福岡県福岡市中央区警固一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩8分
1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 69.3㎡の場合
相場
3,055万円
44.1万円/㎡
2,233
2,781
3,330
3,878
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜3,330万円
40.1万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
警固ハウス
2,999万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 69.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 2,999万円 | 43.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,199万円 | 46.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,280万円 | 34.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,350万円 | 35.6万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 34.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/10/17 | 3,099万円 | 44.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 2,650万円 | 40.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/07/24 | 2,650万円 | 40.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,299万円 | 47.6万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 2,880万円 | 43.6万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,299万円 | 47.6万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,399万円 | 49.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,399万円 | 49.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,380万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,430万円 | 35.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,580万円 | 37.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,680万円 | 38.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,000万円 | 28.9万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 警固ハウス 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 福浜団地A棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 2,500万円 | 36.1万円 | 69.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/08 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 2,320万円 | 32.8万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 2,799万円 | 45.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/11 | シャンボール西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/31 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 2,790万円 | 41.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2025/08/10 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/07 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 2,900万円 | 39.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,670万円 | 43.3万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ロマネスク西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/29 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 2,598万円 | 34.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市中央区では0.9%下落しています。
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1983年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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福岡県福岡市中央区草香江二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造